خطاهای متداول ساخت و ساز

مسلما همه ما می‌دانیم که نمی توان از هرگونه اشتباهی در ساخت و ساز جلوگیری کرد؛ اما به کار‌گیری اصول و استانداردها، به کاهش خطا کمک شایانی می‌ نماید. در واقع در طول ساخت هر سازه، تشخیص مشکلات و انجام اقدامات مناسب، تا حد زیادی از بروز اشتباهات جلوگیری می کند. همچنین بودجه برآورد شده در طول ساخت پروژه ذخیره می شود. همین موارد به ایمنی پروژه می افزاید که در نهایت سود زیادی را به همراه دارد. در ادامه به بررسی متداول ترین اشتباهاتی که اکثر افراد در ساخت و ساز انجام می شود، پرداخته ایم.

نداشتن مجوزهای ساختمانی

اگر قبل از گرفتن مجوز، اجرای طرح را شروع کنید، ممکن است پروژه متوقف شود و علاوه بر آن جریمه های سنگینی را بپردازید. همچنین اگر اتفاق غیرمترقبه‌ ای هنگام اجرای پروژه بیافتد، بیمه هیچ گونه هزینه ای را برای پروژه های بدون مجوز نیز متقبل نمی شود حتی اگر پیمانکار بیمه باشد.

انتخاب پیمانکار بی تجربه

یکی از کارهای مهمی که لازم است در ساخت و ساز انجام شود، انتخاب پیمانکار با تجربه و متخصص است. اولین کاری که پیمانکار لازم است در آماده کردن تجهیزات انجام دهد، تعیین حجم مصرفی بتن می‌باشد.
انتخاب حجم بتن مصرفی ساختمان بستگی به متراژ فضا دارد. برخی پیمانکاران به منظور کاهش هزینه ها از حجم بتن می‌کاهند که این امر به شدت باعث بی کیفیت شدن سازه می‌شود، از آن طرف بالا بردن حجم بتن افزایش وزن سازه را در پی دارد.

انتخاب نامناسب سیستم های گرمایش و سرمایش

انتخاب سیستم گرمایشی و سرمایشی و تهویه متناسب با ساختمان مورد نظر بسیار مهم است. شاید برخی از افراد فکر کنند که می توان با خرید سیستم کوچکتر به کاهش هزینه ها کمک کنند، اما در دراز مدت هزینه های بیشتری را در قالب قبوض انرژی پرداخت می‌کنند.

در یک ساختمان هرگز نباید مشکلات مربوط به نشتی آب پیش بیاید، مگر آن که در زمان ساخت مجریان طرح به استانداردهای تاسیسات آبی توجه نکرده باشند. به طور کلی در زمان اجرای خطوط لوله کشی آب باید به ناهمواری در پوش ها و آب بندی درست لوله هایی که به یکدیگر متصل شده اند، توجه کرد.

توجه به شرایط آب و هوا قبل از ساخت و ساز

توجه نکردن به شرایط آب و هوایی در ساخت و ساز کاهش کیفیت بتن را به همراه دارد و در نتیجه استحکام ساختمان را دچار مشکل می کند چرا که گرمای زیاد تابستان و باران، ساختار بتن را تغییر می دهد. پیش بینی شرایط آب و هوایی بر عهده پیمانکار پروژه است و اگر پیمانکار پیش بینی های لازم را نکرده باشد، به شدت پروژه را تحت تاثیر قرار می‌دهد.

در این مطلب به چند مورد از نکاتی که در ساخت هر سازه ای باید رعایت کرد، اشاره شد. همانطور که خواندید قبل از شروع اجرا لازم است مجوزهای مربوطه گرفته شود زیرا در صورت هر اتفاقی کارفرما مشمول جریمه و هزینه زیادی می‌شود.

همچنین کار کردن با نیروهای متخصص و با تجربه آسان تر است. کارگران و مهندسان با مهارت می دانند که ساخت بتن با کیفیت و رعایت نکات بتن ریزی، عایق بندی، انتخاب سیستم تهویه مناسب و غیره به ساخت سازه ای با استحکام بالا کمک شایانی می کنند و در بسیاری از مواقع مانع هدر رفتن بودجه و زمان پروژه می‌شود.